Краків приваблює східних сусідів. Молоді українці із задоволенням купують квартири

За даними Міністерства Внутрішніх Справ і Адміністрації, розробники переживають вибух продажу, і клієнтів на ринку нерухомості все ще прибуває. Як виявилося, серед них не тільки вітчизняні інвестори, але і громадяни інших держав, зокрема, німці та британці. Переважають, все ж таки, українці, які, серед іноземців, складають рушійну силу польської нерухомості.

Більше українців, ніж німців або британців

За даними GUS забудовники у 2016 році вивели на ринок понад 79 тисяч приміщень. Як повідомляє MSWiA, іноземці купили з них 4,8 тис. Це, в основному, українці, які купують близько 64 тис. м2 поверхні, що на 28,5 тисяч більше ніж у 2015 році. Тому наші східні сусіди випередили німців, які в 2016 році придбали 43 тис. м2, а також громадян Великобританії, які придбали близько 18 тис. м2 в Польщі.

Як випливає з даних, польською нерухомістю цікавляться також австрійці, швейцарці, французи, скандинави, а також інвестори родом з таких країн, як Ефіопія, Ліван, Шрі-Ланка, Нігерія, Гонконг або Мадагаскар.

Все ще набагато дешевше, ніж на Заході

Як повідомляє MSWiA, найбільша кількість житлових будинків і комерційних іноземці придбали в мазовецькому воєводстві — 293,7 тис. м2 і малопольському воєводствах — 99,2 тис. м2 На третьому місці розташувалося нижньосілезьке воєводство — 57,2 тисяч. м2, а за ним, лодзьке і поморське воєводства — 42,5 тис. м2.

Серед великих агломерацій передовими є Варшава і Краків. У столиці іноземці придбали 1963 приміщення загальною площею 276 тис. м2, а в Кракові 1016 приміщень площею 94 тис. м2.

– Польща стає все більш привабливою з точки зору інвестицій, тому найбільшим успіхом користуються особливо квартири у великих містах, купують, в основному, під оренду, — стверджує Григорій Возняк із компанії Quelle Locum. — В особистих цілях іноземні інвестори купують в основному апартаменти преміум-класу. Крім того, квартири підвищеної комфортності у Польщі все набагато дешевше, ніж на заході Європи, у візуальному плані також можуть з ними змагатися.

Українці ведуть продаж серед іноземців у Кракові

Більш того, з даних MSWiA випливає, що громадянам України особливо сподобався Краків. У 2016 році вони купили тут 250 квартир і 137 приміщень у комерційних цілях. Порівнюючи ці дані з попередніми роками, можна побачити значну тенденцію до зростання. У 2015 році придбали 118 квартир, а в 2014 році — всього 97.

— До Кракова приїздить все більше заможних громадян України, яким, через конфлікт в їх країні, у нас живеться набагато краще, — звертає увагу Григорій Возняк. — Краків приваблює молодих українців через наявність робочих місць і можливість навчання, а також створення сім'ї. Отже, це ті люди, які хочуть кудись вкладати свій капітал, тому вибирають житлові приміщення, на покупку яких не вимагається дозвіл.

Свіжі новини

Зажантажити більше

Краків

Праця

Освіта

Життя

Держава